Algemene
boekingsvoorwaarden

Totstandkoming van de overeenkomst

De huurovereenkomst komt tot stand zodra de verhuurder de boeking heeft bevestigd en de vereiste (aan)betaling is ontvangen.

Door betaling van de aanbetaling verklaart de huurder akkoord te gaan met deze algemene boekingsvoorwaarden.

Betaling

1. Bij reservering wordt een aanbetaling van 50% van de huursom verlangd. Deze aanbetaling dient binnen 3 dagen na ontvangst van de factuur te worden voldaan.
2. Het restant van de huursom dient uiterlijk 8 weken vóór aankomst te zijn voldaan.
3. Bij een boeking binnen 8 weken vóór aankomst dient de volledige huursom binnen 48 uur na reservering te worden voldaan.
4. Bij een boeking binnen 14 dagen vóór aankomst dient de volledige huursom binnen 24 uur te worden voldaan.

Indien betaling niet tijdig plaatsvindt, heeft de verhuurder het recht de boeking te annuleren.

Annulering door huurder

1. Tot 8 weken vóór aankomst bedragen de annuleringskosten 50% van de huursom. De aanbetaling is niet restitueerbaar en geldt als annuleringskosten bij annulering.
2. Vanaf 8 weken vóór aankomst en later bedragen de annuleringskosten 100% van de huursom.
3. Annulering wegens persoonlijke omstandigheden van de huurder, zoals ziekte, familieomstandigheden, reisbeperkingen, pandemieën of andere persoonlijke situaties, geeft geen recht op restitutie buiten bovenstaande annuleringsvoorwaarden.
4. Annuleringen dienen schriftelijk per e-mail aan de verhuurder te worden doorgegeven.

Wij adviseren nadrukkelijk een reis- en annuleringsverzekering met werelddekking af te sluiten.

Borgsom en verbruikskosten

De villa’s zijn geschikt voor maximaal 6 personen en 1 baby tot 2 jaar. Voor iedere reservering geldt een vaste borgsom van €500.

De borgsom wordt binnen 7 dagen na vertrek teruggestort, onder aftrek van eventuele kosten voor schade, verlies of beschadiging van inventaris, extra schoonmaak, meerverbruik van water en elektriciteit en overige nog openstaande kosten.

Indien de kosten hoger zijn dan de borgsom, blijft de huurder aansprakelijk voor het resterende bedrag.

Water en elektriciteit worden apart afgerekend op basis van de meterstanden bij aankomst en vertrek. De actuele tarieven bedragen:

• Water: €10,00 per m³
• Elektriciteit: €0,65 per kWh

Deze kosten worden na vertrek met de borgsom verrekend. De huurder wordt verzocht zorgvuldig om te gaan met water, elektriciteit en airconditioning.

Prijzen, toeristenbelasting en schoonmaak

1. Het minimumverblijf bedraagt 5 nachten. Voor ieder verblijf dat geheel of gedeeltelijk valt in de periode van 18 december tot en met 4 januari geldt een minimumverblijf van 7 nachten.
2. De vermelde nachtprijs geldt voor 2 personen. Tijdens de kerstperiode van 18 december tot en met 4 januari bedraagt de nachtprijs €189 voor Villa Rovah en €169 voor Villa Aurea. Bij een verblijf dat deels binnen deze periode valt, wordt het kersttarief alleen voor de betreffende nachten berekend.
3. Iedere extra volwassene of ieder extra kind kost €15,00 per persoon per nacht. Voor een baby tot 2 jaar geldt €10,00 per nacht.
4. Over de kale huurprijs wordt 7% toeristenbelasting berekend.
5. De eindschoonmaak is verplicht en bedraagt €150,00.
6. Vanaf een verblijf van 12 nachten is een tussenschoonmaak van €75,00 verplicht. Daarna wordt voor iedere volgende periode van 7 nachten opnieuw een tussenschoonmaak ingepland.

Een prijsberekening op de website is een indicatie. Alleen de persoonlijk uitgebrachte en geaccepteerde offerte is bindend.

Verblijf en beschikbaarheid

1. Check-in is vanaf 16:00 uur en check-out uiterlijk om 11:00 uur. In overleg met de beheerder kan, indien de planning dit toelaat en er geen nieuwe aankomst is, een latere check-out worden toegestaan.
2. De verhuurder stelt de villa op de afgesproken datum en tijd in goede staat ter beschikking.
3. Eventuele gebreken worden zo spoedig mogelijk hersteld na melding door de huurder.

Verplichtingen huurder

1. De huurder gebruikt de villa en inventaris zorgvuldig en uitsluitend volgens bestemming.
2. De villa mag uitsluitend worden gebruikt door het aantal personen dat bij de reservering is opgegeven en bevestigd.
3. Het organiseren van feesten of evenementen zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder is niet toegestaan.
4. De huurder dient rekening te houden met omwonenden en andere gasten en overmatige geluidsoverlast te vermijden.
5. De huurder is verplicht zich te houden aan de huisregels zoals vermeld in de informatiemap in de villa.

Schade en aansprakelijkheid huurder

De huurder is aansprakelijk voor alle schade die tijdens de huurperiode aan de villa of inventaris ontstaat door zijn toedoen of dat van zijn medereizigers.

Schade of gebreken dienen direct te worden gemeld aan de verhuurder of beheerder en worden zo nodig verrekend met de borg.

Aansprakelijkheid verhuurder en overmacht

1. De verhuurder is niet aansprakelijk voor ongevallen, verlies of diefstal van eigendommen van de huurder of overlast van buitenaf.
2. Op en rondom het villapark kunnen bouwwerkzaamheden plaatsvinden. Eventuele overlast geeft geen recht op restitutie.
3. Bij overmacht kan de verhuurder de overeenkomst wijzigen of ontbinden. Onder overmacht wordt onder meer verstaan: natuurrampen, pandemieën, overheidsmaatregelen, stakingen, brand, oorlog of andere omstandigheden buiten de invloed van de verhuurder.
4. De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade voortvloeiend uit het tijdelijk niet functioneren van nutsvoorzieningen, internet, elektriciteit of water, tenzij sprake is van opzet of grove nalatigheid van de verhuurder.

Overboeking of onbeschikbaarheid

1. In het uitzonderlijke geval dat de villa onverhoopt niet beschikbaar is, zal de verhuurder de huurder zo snel mogelijk informeren.
2. De verhuurder zal een gelijkwaardig alternatief aanbieden of, indien dit niet mogelijk is, de reeds betaalde huursom terugbetalen.
3. De verhuurder is niet aansprakelijk voor aanvullende kosten of schade.

Veiligheid

De villa beschikt over een zwembad. Kinderen en niet-zwemmers mogen nooit zonder toezicht van een volwassene bij het zwembad verblijven.

Het gebruik van het zwembad en de villa is volledig op eigen risico.

Toepasselijk recht en geschillen

Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland.

Overige bepalingen

De verhuurder behoudt zich het recht voor deze voorwaarden te wijzigen.

Indien een bepaling in deze voorwaarden nietig is of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.